Exemples des solutions LMNP que nous vous proposons

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EHPAD :

LMNP en EHPAD à Lyon centre géré par Orpéa
Prix net 151 100 €, loyer HT 600 €, rentabilité 4,74 %
Exceptionnel : Bail 01/01/2014, mobilier neuf, article 606 pour l'exploitant, Lyon centre, Orpéa
VENDU

LMNP en EHPAD à Verdun sur le Doubs (Dijon, Beaune, Chalon)
Prix net 117 200 €, loyer HT 498,11 €, rentabilité 5,10 %
Un petit prix pour un grand gestionnaire (Domus Vi)

LMNP en EHPAD à Ollioules (Var, juste à côté de Toulon)
Prix net 138 900 €, loyer HT 474,50 €, rentabilité 4,10 %
Frais de notaire réduits et bail récent (EHPAD en exploitation depuis 2 ans)

LMNP en EHPAD à Aubagne géré par GDP Vendôme
Prix net 155 667 €, loyer HT 679,45 €, rentabilité 5,24 %

LMNP en EHPAD à Pantin géré par DomusVi
Prix net 167 634 €, loyer HT 612,38 €, rentabilité 4,38 %
Bail reconduit pour 9 ans depuis le 20/12/2014. Article 605 et remise aux normes à la charge de l'exploitant.
VENDU

LMNP en EHPAD Au Cannet (Cannes)
Prix net 217 200 €, loyer HT 827,24 €, rentabilité 4,57 %
Frais de notaire réduits (EHPAD en exploitation depuis le 01/11/2012)

 
LMNP en EHPAD à Marseille
Prix net 232 000 €, loyer HT 967 €, rentabilité 5,00 %
Un cadre exceptionnel pour une résidence géré par un grand groupe (Domus vi est le n°3 national)
VENDU

 LMNP en EHPAD à Aix en Provence.
Prix 250 125 € net, loyer HT 1 002,80 €, rentabilité 4,81 %


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Résidences étudiantes :

 

LMNP étudiant à Annemasse.
Prix 66 020 € net, loyer HT 309,25 €, rentabilité 5,62 %
Bail tout neuf (jusqu'au 31/12/2023)

LMNP étudiant Lyon Porte de Gerland
Prix 66 050 € net, loyer HT 275,42 €, rentabilité 5,00 %
VENDU

 LMNP étudiant à Lille.
Prix 62 500 € net, loyer HT 262,16 €, rentabilité 5,03 %
VENDU

LMNP étudiant à Nice.
Prix 57 183 € net, loyer HT 220 €, rentabilité 4,62 %
Le bail vient d'être renouvelé en juillet 2015.

LMNP étudiant à Rouen (Nexity).
Prix 64 300 € net, loyer HT 238,75 €, rentabilité 4,46 %

LMNP étudiant à Sophia Antipolis.
Prix 69 775 € net, loyer HT 289,70 €, rentabilité 4,98 %

LMNP étudiant Nexity à Cergy (région Parisienne)
Prix 80 550 €, loyer HT 309,27 €, rentabilité 4,61 %
VENDU

LMNP étudiant Nexity à Valenciennes
Prix 92 500 €, loyer HT 459,00 €, rentabilité 5,95 %
LMNP étudiant Nexity à Saint-Ouen (région parisienne)
Prix 150 900 €, loyer HT 600,00 €, rentabilité 4,77 %
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Résidences d'affaires :

 

LMNP d'affaires à Saint Denis Pleyel (Ile de France)
Prix 62 800 , loyer HT 280,15 €, rentabilité 5,35 %
Géré par le groupe Adagio dans le quartier d'affaires Pleyel (stade de France, Plaine St Denis)
 
 
LMNP d'affaires à Lyon
Prix 85 320 , loyer HT 320,65 €, rentabilité 4,51 %
 Bail renouvelé en 09/2014, résidence rénovée (parties communes et privatives).

LMNP d'affaires à Chelles (Ile de France)
Prix 77 800 , loyer HT 305,53 €, rentabilité 4,71 %
 

Villa T2 à Signes dans le Var (juste à côté du circuit du Castelet)
Prix 83 350 € net, loyer HT 454,85 €, rentabilité 6,55 %
VENDU
  
 LMNP d'affaires haut de gamme, à Toulouse, en face du siège d'AIRBUS.
Prix 87 900 € net, loyer HT 370 €, rentabilité 5,06 %

 
LMNP d'affaires, à Poissy (Ile de France).
Prix 88 361 € net, loyer HT 383 €, rentabilité 5,20 %

LMNP d'affaires, à Ivry sur Seine (Ile de France).
Prix 97 350 € net, loyer HT 399 €, rentabilité 4,92 %

LMNP d'affaires à Clermont-Ferrand Géré par Réside Etudes
Prix 102 500 € net, loyer HT 480,36 €, rentabilité 5,62 %
Bail renouvelé en 10/2015.

LMNP d'affaires T2 à Aix-en-Provence
Prix 110 000 € net, loyer HT 434,06 € net de charges, rentabilité 4,74 %

LMNP en tourisme et affaires à Rousset (Aix-en-Provence)
Prix 74 116 €, loyer 309,61 €, rentabilité 5,01 %

LMNP d'affaires à Paris (Tour Eiffel)
Prix 202 700 € net, loyer HT 716,76 €, rentabilité 4,24 %
VENDU
 
Résidences de tourisme :

 
LMNP tourisme à Seignosse (Landes)
 Prix 67 600 € net, loyer 235,33 €, rentabilité 4,18 %
VENDU
 
LMNP en tourisme à côté de Montpellier-Palavas
Prix 72 500 € net, loyer HT 317,91 €, rentabilité 5,49 %
Le bail vient d'être renouvelé en 09/2015 et le loyer intègre une retenue pour le renouvellement du mobilier.
LMNP en tourisme à Maniquerville (Etretat)
Prix 83 210 € net, loyer HT 330,23 €, rentabilité 4,76 %


LMNP en tourisme à côté de Dinard et Saint-Malo, à 200 mètres de la plage de Longchamps
Prix 90 350 € net, loyer HT 398 €, rentabilité 5,29 %
VENDU
T2 en LMNP de tourisme sur la plage à Gruissan.
Prix 97 513 € net, loyer HT 332,98 €, rentabilité 4,10 %.
Le bail vient d'être renouvelé et l'article 606 est à la charge de l'exploitant.

 T3 LMNP en tourisme à Divonne les Bains (Genêve)
Prix 147 867 € net, loyer HT 899,55 €, rentabilité 7,30 %

T3 LMNP en tourisme à Saint Lary (Pyrénées)
Prix 180 600 € net, loyer HT 803,07 €, rentabilité 5,33 %

T2 LMNP en tourisme à Mandelieu la Napoule 
Prix 192 150 € net, loyer HT 880,59 €, rentabilité 5,50 %
VENDU

T4 LMNP en tourisme à Bolquère (Font Romeu)
Prix 241 150 € net, loyer HT 895,50 €, rentabilité 4,46 %

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